Коммерческие условия
Потенциальным арендаторам предлагается в аренду помещения площадью от 100 до 2500 кв.м, а также помещения площадью 59,4 кв.м на первом этаже в офисном центре.
Арендная плата — договорная.
Эксплуатационные расходы
Индикативная сумма, которая зависит от объема и стоимости потребленных услуг и соответствующего сезона и включает в себя компенсацию расходов на коммунальные услуги и сервисные услуги. Оплачиваются (компенсируются) арендодателю по отдельному счету.
Коммунальные услуги оплачиваются согласно тарифам, указанным в счетах поставщиков таких услуг:
электроэнергия, водоотвод - по счетчику;
газоснабжение для отопления, электроэнергия мест общего пользования - пропорционально занимаемой площади (учитывается доля арендатора в здании по которой осуществляется расчет).
Работа коммунальных систем, инструментов и благоустройство - эти проблемы берет на себя компания, осуществляющая управление бизнес-центром. В своей работе БЦ “Доминант-Плаза” применяет открытую систему расчета эксплуатационных расходов open-book, открытый менеджмент качества и открытую систему оплаты услуг, что позволяет арендаторам контролировать такие расходы. Для соответствующего календарного года аренды на основании бюджета до начала каждого нового календарного года и предоставляется арендатору для согласования. По окончании года арендодатель на запрос арендатора отчитывается о понесенных расходах.
Сервисные услуги включают в себя:
- ремонт и обслуживание системы микроклимата в помещениях и поддержания температуры;
- ремонт и обслуживание систем вентиляции и кондиционирования;
- технический ремонт и обслуживание собственной котельной;
- ремонт и обслуживание пожарной и охранной сигнализации;
- ремонт и обслуживание системы энергоснабжения с многоуровневой защитой от собственной трансформаторной подстанции;
- ремонт и обслуживание лифтов;